Nouvelle maison, nouveau atelier, nouvelles machines, récap' d'1 an de boulot

Bonjour à tous,

Après 1 an de non activité ici, je reviens vers vous pour vous faire part du pourquoi du comment de mon silence...
En fait je vous lis presque tous les jours depuis mon téléphone mais je participe peu car je ne suis que très peu derrière mon ordinateur (et depuis le téléphone c'est franchement galère).

Donc il y a 1 an presque jour pour jour (le 6 septembre 2016 exactement), ma conjointe et moi avons acquis une charmante maison dans le 63 en même temps qu'un nouveau boulot dans une clinique véto.
L'idée était de trouver une maison à rénover, habitable temporairement dans l'état, avec un petit terrain, de quoi faire un atelier et à petit prix (car nous ne sommes pas sur de rester longtemps dans la région).

Nous sommes donc parti sur cette charmante (ou pas) maison :



C'est une petite ferme traditionnelle du coin, 90m2 de grange accolée à la maison d'habitation (45M2 au sol sur 3 niveaux). Le but c'est à terme de ne garder que les murs et la charpente et de séparer la partie grange en 2 : 45m2 de séjour et 45m2 d'atelier.

Tranquille peinard dans un petit hammeau à 30min de Clermont :







La jolie cuisine :



L'entrée de la grange, future baie vitrée :



L'ancien atelier dans l'étable :



La grange :





J'ai commencé par isoler les combles pour garder un peu de chaleur cet hiver :







Ensuite j'ai attaqué de tout casser la grange afin que les maçons puissent faire une dalle sur l'intégralité de la surface :









J'ai repercé une ancienne porte voutée refermée par des parpaings :



Décrépissage du mur en pierre :





Partie étable nettoyée (on voit l'auge au fond) :





Je coffre les auges pour avoir une surface plane dans mon futur atelier



Livraison des poutres de 10m en lamellé collé qui permettront de virer les poteaux au milieu de l'atelier (réalisé par des pros ):







Décaissage avant de couler la dalle (réalisé par des maçons) :



Je tire les gaines de mon atelier sur le polyane avant la pose du tréllis





Coulage de la dalle, 10m3 de béton :





Début du montage du mur qui séparera le salon de l'atelier (montants de 145*45) 200mm de laine de verre au total. On n'entend presque pas les machines tourner depuis le salon.





On est début décembre 2016. Je reçois mes cadeaux de noel de chez Holzprofi et j'attaque le doublage de l'atelier en OSB :







Retour du coté du salon avec la création de la mezzanine en IPN (on voulait un melange bois/pierre/metal)





Une fois la partie basse de l'ossature terminée, je réalise un plancher provisoire à la hauteur de la mezzanine pour pouvoir réaliser tout le haut de la pièce (le plafond est à 5m50 de haut). C'est la seule façon de travailler efficacement et en sécurité (je fais quasi tout tout seul donc je me vois pas aller monter une plaque de placo à cette hauteur) :









Une fois la sous couche d'impression passée partout sur la partie haute, je demonte le plancher provisoire. On se rend enfin compte des volumes ça fait plaisir !



Je continue l'isolation et le placo sur la partie basse. C'est en effet le placo qui servira de "moule" à la chappe liquide :



Réalisation du seuil de la baie vitrée, petit moment de stress, il faut pas se louper ni sur la planéité ni sur la hauteur finale (prendre en compte l'isolant, la chappe liquide et le carrelage) :



Fin du placo :



Pose de la baie vitrée et pose du placo hydrofuge autour :



Pose de l'isolant au sol et de la trame electrique chauffante :


Coulage de la chappe de 4cm d'épais par une entreprise spécialisée :



Suite et fin des bandes :



Rejointement des pierres qui resteront apparentes :



Creation d'un meuble sous la fenetre :





Sous couche d'impression :



Préparation en vue du trou dans le mur en pierre qui sépare la partie habitation de la partie grange. On lutte contre la poussière :



C'est parti :





Et après habillage :
(l'OSB sautera à la fin du chantier, il permet juste de limiter les entrées de poussière dans le nouveau salon)



En meme temps, agrandissement de la porte de l'atelier (et fabrication de la porte par la même occasion) :



Début du carrelage et de l'aménagement intérieur :









Fabrication d'une petite table basse toute simple :



Fabrication d'un petit meuble télé suspendu :



Dépose et remplacement de la couverture (en rajoutant un pare pluie) :



Préparation de l'extérieur pour le ravallement de façade, on sort la masse :







Ca change !



Au moins de juillet, en guise de vacances à la mer, j'ai déposé le plancher et le solivage du premier niveau (8cm de dévers sur 5m de large autant dire qu'il fallait caler le lit si tu voulais pas rouler la nuit ^^) :



Taillage des mortaises dans les nouvelles poutres en douglas :







Pose de la poutre centrale avec l'aide des voisins et d'un palan :



Solivage :





Faux plafond en mélaminé posé sur une rainure prévue sur les solives :



Isolation phonique (10cm de laine de verre).



Enfin, derniers travaux en date, mise au propre de la cour et remise à neuf des évacuations pluviales ; location d'une mini pelle pour le weekend ! On voit madame à l'oeuvre, elle voulait à tout prix essayer !!!









Création d'une terrasse :



Dépose de 6 tonnes de gravier que j'étale avec mes petits bras ; j'en avais bien assez à la fin de la journée :





Avec le petit salon de jardin qui va bien :



Et enfin, un panoramique rapide de mon atelier (environ 35m2 au sol et autant en mezzanine pour le stockage). Il faut pas moins si on veut exploiter les capacités des machines. Je travaille jusqu'à 2m50 de long sans problème. Au dela il faut deplacer les machines avec le transpalette.

La dégau rabo 320 :



Au fond SAR (je m'en sers quasi plus), une multico PM20 (un régal, c'est ma dernière acquisition) et la PAC :



La toupie scie :



Un établi pour les trucs crados et le peu de métal que je dois faire :



Et l'établi bois (l'échelle monte sur la mezzanine) !




Voila qui rattrape un an de boulot, ça avance "vite" mais j'y bosse de 19h30 à 21h 1 soir sur 2 en semaine et quasi tous les weekends. J'estime encore à une petite année pour finir le reste de la partie habitable (c'est essentiellement du placo de la plomberie et de l'électricite, je n'ai quasi plus de gros oeuvre à faire).
J'essaierai de vous faire profiter de la suite au fur et à mesure.

N'hésitez pas si vous avez des questions ou des remarques sur des points précis, ce sera avec plaisir.
Si vous avez des questions budgets, n'hésitez pas non plus, j'ai rien à cacher donc si ça peut aider ou décider certains avant de se lancer dans les travaux....

Bonne soirée

Bertrand

et ben vous avez fait du beau boulot, la takeuchi a l air de plaire a Madame vue la banane qu elle a !! jmf

jmf a écrit:et ben vous avez fait du beau boulot, la takeuchi a l air de plaire a Madame vue la banane qu elle a !! jmf

Ouais un bijou cet engin, j'ai failli pleurer quand j'ai du la rendre au loueur

salut Bertrand
Quel boulot incroyable tu as fait là. C'est bluffant. Tu seras bien content quand tout ça sera terminé, ton dos de dira merci, mais quelle satisfaction !

Quelle magnifique rénovation ! je suis tout espanté !

oh fan de chichourle, si toi tu t'espante, moi je m'estoune !

Sérieusement, quel travail de titan ! rien que les ouvertures dans la maçonnerie, le décrépissage. A ce propos, la façade était isolé par l'extérieur ?

Après Vasavoir et ses dix année de travaux, v'la l'véto qui fait tout !!!
Et rès vite, en plus...
Admiratif

++
Renaud

Salut Bertrand et tous............bon alors tout d'abord "chapeau bas",ainsi que Madame (je pense vu son engouement à vouloir tester la bête,qu'elle a du vachement participer) ,et que dire sur tout le boulot abattu en si peu de temps,si un mot,ou deux, "respect" et "merde" pour la suite

Quel boulot de fou, chapeau bas... j'adore le style.

Alors là chapeau l'artiste c'est superbe ! Quel taff abattu en si peu de temps !! je pense que tu devais bien dormir le soir

Et ces Holzprofi alors t'en es content car là tu as eu l'occasion de les mettre un peu à l'épreuve je pense...

+1 aux louanges admiratives! Quand je vois ce que je peine à faire dans une année (bon, j'ai 3 enfants, faut bien une excuse).
PS: j'aime ta table basse

bonsoir  a tous
 super  boulot  et  bravo  pour  la  rapidité
tiens  bon  après  tu vas avoir  du temps  libre  
félicitation et encore  bravo
michel

Bonjour Bertrand
J'ai qu un mot qui me vient à l'esprit Waouh quel beau boulot tu as fait la chapeau

Merci à tous pour vos sympathiques messages.
Juste pour préciser, je suis très content de l'avancée des travaux, je m'étais donné 2 ans pour faire l'intérieur et je pense etre a la la louche dans les clous mais juste pour rassurer ceux qui croient que j'ai tout fait seul, on a prit des artisans pour
-la dalle
-la création des ouvertures dans les murs porteurs
-la pose des gros lamelles colles
-la chape liquide
-la façade
-le toit
-les fenêtres

Ca enlève quand même une bonne part de boulot ! De toute façon j'ai le vertige ^^ alors le toit et la façade, très peu pour moi ....

Allez bonne soirée et encore merci ça fait chaud au cœur :-)

Bonjour.
A te lire dans ton dernier message, on a l'impression que tu n'as pas fait grand chose ... et pourtant .
Etant également en cours de construction, je mesure tout le travail que vous avez accompli, toi et ton épouse, en ce court laps de temps. BRAVO !!!
J'aime bien l'établi de la dernière photo ... c'est toi qui l'a réalisé ?
Allez, je pars sur notre chantier. Ton post me "regonfle" d'envie à terminer rapidement le notre .
Bonne journée.
Roland.

Ave
Juste énorme.
Tu as eu la possibilité (chance ?) de pouvoir partir sur un volume grand et libre. Je n'ai jamais eu cette possibilité et j'ai du toujours me contorsionner dans un existant trop contraignant, ça doit être agréable de pouvoir lacher son imagination. Et en tout cas au vu du résultat c'est réussi.

Roland,

Lire ici la construction de cet établi...
(°I=)

Renaud

Bonjour Bertrand

Je n'ai fait le rapprochement qu'en visualisant les photos (j'avais lu ton post "lourd investissement courant année dernière). Et dernièrement je me disais que c'était dommage de ne pas avoir eu de suite de ta part. et la badaboum

Mais quel projet et détermination
Ca forge le respect grand bravo !

Dans l'espoir que vous garderez cet entrain jusqu'à la fin (bien qu'une maison soit rarement finie)

Je suivrais de prêt ce fil
Encore merci pour le partage !

Je rejoins tout le monde pour saluer ce travail titanesque réalisé en aussi peu de temps.
Je parle par expérience, ma construction m'a pris plus de 2 ans !

Bravo, le résultat est magnifique !

Merci de le partager.

Bonjour,

Superbe, j'en suis à 20 ans et j'ai pas fini d'y bosser

Bon entraide avec tes voisins, PS : cherche véto gros animaux 30 km de NANTES

@+
Eric

Whaou super boulot que tu as fait la
sympa le salon

6°sens a écrit:Roland,

Lire ici la construction de cet établi...
(°I=)

Renaud

Bonsoir Renaud.
Il me semblait bien qu'il y avait eu un post .
Merci et bonne soirée.
Roland.

Salut,

Ah oui là c'est sur, c'est du gros chantier.
Et même si des artisans se sont occupés du gros œuvre, la gestion et l'organisation d'un tel travail sur une longue période n'est pas toujours facile.

Le résultat est superbe, hâte de voir la suite.
Bon courage et bravo à vous.

Bonjour
Et comme les autres :
Chapeau pour les travaux réalisés en si peu de temps !

Y a plus qu'a en profiter !

J.PIerre