Aménagement d'un sous sol en chambres.

Bonjour à tous,

La question soulevée par yves40160 sur l'isolation de son garage m'a rappelé que lors de l'aménagement de mon sous sol, il y a maintenant 2 ans, mon père et moi avions fait pas mal de photos et qu'il serait sympa d'en faire profiter le forum.

Alors c'est parti !

Notre maison est une petite maison de 54 m² au sol qui n'était aménagée que sur le rez de chaussé lors de son achat.
Nous avions décidé d'aménager une grande partie du sous sol (30m² environ) en chambres pour nos deux enfants.
Nous avons fait percer la trémie du futur escalier ainsi qu'une seconde ouverture sur le pignon par un professionnel.
Une fois les étais enlevés et les congés d'été arrivés, fut venu le temps....

Comme un mur est contre terrier nous avons choisi un doublage des mur par l'intérieur avec une technique similaire au procédé optima d'isover.
Ceci permet une isolation continue et une rupture des ponts thermiques (les gaines passent devant l'isolant).
En images:



Les joints entre les panneaux de laine de verre sont calfeutré avec un collant adapté.



À cause des tuyaux de chauffage, nous avons dû décaler la cloison "borgne" ce qui explique l'écart entre l'isolant et le futur parement.

Nous avons ensuite distribués les cloisons (couloir / chambres) sur le mode classique des cloisons sèches en optant pour des montants de 70 coté sous sol non chauffé.







Pose de l'isolant dans les cloisons et passage des gaines électriques.









Premières plaques de BA13...







Les plafonds...





l'habillage de la poutre en béton courant tout le long du sous sol. Nous en avons profité pour yfaire courrir les gaines.



Passage des fils où l'organisation et la planification font gagner un temps précieux...



Fabrication de morceaux de cloison pour les futurs placard.





Bandes et enduit des plaques de plâtre (préféré à un passage de sous couche)



Je sépare ici pour éviter les boulettes....
Je reviens.

On continue?

Allez c'est reparti.

Mise en peinture avec une couche "spéciale plafond" mat.



Couleurs en peinture satinée:
Cage d'escalier,



Coté garçon,



Coté fille,



Mise en place d'un escalier hélicoidal,



protection de la trémie par un muret "design" en ossature métallique. (montants de 70)



Pose des parquet flottant,







Pièces terminées avec les portes de placard posée:





La sortie de l'escalier coté séjour,



Voilà!
Pas de descriptif détaillé, de tour de main de pro, appareil dans une main spatule dans l'autre, ces photos étaient pus un état des lieux après chaque journée de travail.

Mais s'il y a des questions qui vous tarabustent n'hésitez pas.

Par ce post je remercie publiquement mon père (peintre retraité) sans qui ce chantier aurait duré une éternité.
Abrazos mi padré !

Bonjour à tous,
Chantier important et chouette travail! Bravo à toi et aussi à ton père!
Les dernières photos n'apparaissent pas chez moi...
Amicalement
JeanPierre

Merci JeanPierre,

effectivement, pour moi non plus les images ne s'affichent pas
J'ai pourtant suivi la même procédure que sur le post d'hier..... ça vient certainement de casimages !
Les petites icônes sont cliquables normalement.

Je vais essayer de tripatouiller...

Bonjour,

Je ne vois pas non plus les images de ton second message.
Nous avons un projet similaire pour la maison, je me posais la question pour l'isolation du sol.
Tu as prévu quelque chose ?

Belle réalisation en tout cas.

bat

Je vais essayer avec un autre hébergeur....

pour le sol, J'ai eu la possibilité de récupérer pour une somme "symbolique" de la sous couche à parquet en polystyrène de 5mm comme celle ci que j'ai posé sur une autre couche de polystyrène de 2mm en rouleau cette fois comme celle là.
Le coût ayant primé nous nous sommes donnés 3 hivers de test.
Le premier n'ayant pas été très rude, ce fut supportable mais aussi révélateur de la faible isolation.
Nous verrons pour les prochains.
Si ça n'était pas suffisant je passerai sur de l'extrudé de 40mm (r1.2).

Réparé:

Les photos devraient apparaître maintenant. (changement d’hébergeur)

Bonjour,
les photos sont là, ça change tout.
beau chantier, bien réalisé, une belle plus-value pour la maison.
bravo à ton père et toi pour cette réalisation, et pour le partage,
cordialement,

Vincent

Merci V I P ,

Nous avons emménagé il y a 2 ans et nous avions un gros programme de rénovation ( isolation, aménagement) qui touche bientôt au but
Restent quelques plàtres, le sol de l étage, la cuisine,.... de quoi ne pas s ennuyer

Bravo à la rastalaly familly,
pour cette agencement qui a du grandement améliorer l'habitabilité des lieus
tu dit qu'il reste encore quelles bricoles à faire avec du plâtre à l'étage , si c'est dans le même style que le sous-sol va pas y avoir photos à l'arrivée ; ( son ce des pièces de vie ou + simplement de l'isolation ou que sait-je )
amicalement jean phil

Merci noebus86,

Pour notre maison dans l'ordre nous avons fait:

Changement des ouvertures extérieures (double vitrage bois).
Pose d'une VMC hygroréglable.
Isolation des combles (37cm de laine de verre soufflée)
Transformation du sous sol en chambre ce qui a nécessité la création d'une trémie pour l'escalier, l'ouverture d'une fenêtre dans un pignon et la fermeture d'une porte de garage.




Reprise de l’électricité de l'étage (mise à la terre des 3/4 des prises lors du chantier des chambres).
Suppression de cloisons à l'étage - un couloir en L et la séparation cuisine/séjour sont tombées.




Installation d'un poêle à bois.

Suppression d'une autre cloison pour créer un coin salon dans ce qui était une chambre.

Salvt,
Eh ben !
Quel travail !
Je suis fatigué pour toi, rien qu'à regarder les images…

@+ Pégui

bsr rastalaly & tous,
je suis pas vermoulu pourtant mais là , rien quand suivant la progression du chantier j'ai les pattes qui flageoles vue la somme de travail abattu , puuuuuuuuuuuuf chapeau bas ...
jean phil

bonsoir rastalaly et les autres !

pourquoi préférer "l'enduisage" complet des plaques de platres plutot qu'une sous couche ?

je suis en plein dedans donc cela m'intéresse ...

Merci guilhèlmus et noebus86,

Ce n'est pas tout...
Isolation par l’extérieur faite ce printemps (pro), de-moussage du toit je cherche si j'ai des photos parlante de tout ça !

J'ai aussi dans mes cartons un projet d'atelier mais j'hésite encore entre extension et construction indépendante Ça dépendra surtout de l'implantation de l'assainissement que nous allons devoir refaire bientôt un jour...

@yoyo77: L'enduit c'est le choix de mon père car nous avons choisi une finition peinte. En fait la sous couche (ou la première couche de peinture) relève les fibres du carton qui recouvre les plaques de plâtre et forme une sorte de peluche. Ce ne serait pas très grave si toute la surface se comportait ainsi, sauf que l'enduits qui recouvre les bandes et masque les vis, ne se comporte pas de la même manière et reste lisse...
Il se crée donc des "zones" et le rendu de la peinture n'est pas uniforme. Avec un enduisage complet des murs, le support cartonné est "bloqué" et la peinture se comporte partout de la même manière.

Soyons clair, je n'ai pas touché le platoir lors de toute cette étape et le coup de main du pro à son importance pour éviter un ponçage fastidieux (et certainement destructeur).

Bonjour a tous !

Merci pour l'info, c'est bon à savoir