Mes nouveaux bureaux

Salut

Nos nouveaux bureaux : teaser...



construction BEPOS ossature bois,
isolant fibre de bois,
toiture végétalisée pour la partie plate,
toit 4 pentes en zinc,
180m² de panneaux PV sur la toiture arrière, puissance 36kw, en autoconsommation et revente.
Bâtiment entièrement traité au plan climatique avec notre système de diffusion et de régulation.

rhoo, c'est bô
Quel idée d'habiter si loin, ça m'aurait bien plus de voir de plus près.

Rhoo que c'est bô ! ! !

Ah merde, déjà dit ... pas grave, c'est trop Bô quand même !

Encore un truc à aller voir quand je vais viendre .... j'suis pas rentré chez moi moi .....

Pascal

Bonjour
Projet magnifique et courageux.
Tu maîtrise le teasing, Alain!

Merci pour vos commentaires. Toma, et toi tu maitrises encore mieux le limon central...

travaux commencés le 25 mai. Si tout se passe bien, nous rentrons dedans le 30 novembre. On sera aux finitions, mais j'ai pas envie que tout mon petit monde se caille les miches dans les bungalows.

Première opération, coulage des pieux. 70 pieux de 20m de profondeur. Une jolie machine de 55 tonnes...





pose des longrines.





coffrage des tetes de pieux pour les pilotis



coulage de la dalle pour la partie stockage



et début de montage de la structure ossature bois. C'est parti pour le jeu de construction !





premier pignon



la suite... en suivant, comme on dit ici...












le 9 aout, la partie stockage est prête à accueillir le déménagement. Les camions arrivent le 13 aout.



le 19 aout, on commençait à expédier les commandes

Pendant ce temps, les charpentiers avancent











Semaine prochaine, pose du 4 pentes, des menuiseries extérieures.

fin de semaine prochaine, nous serons hors d'eau-hors d'air...

Eh ben tu fais pas dans le playmobil c'est du lourd là et en plus ca vas faire un chouette bâtiment

Chapeau bas monsieur Alain
ca va être du solide tout ca et comme dit Brice tu fait pas dans le Lego
j'ai juste une question, la tenue de tout l'ouvrage dans le temps

Impressionnante Logistique pieux...
Tout cela promet!
Christian, je ne comprends pas ta question?

Me suis peut-être mal exprimer
je voulais dire la tenue de l'ouvrage bois dans le temps c'est a dire 10, 20ans etc...
sous le vent la pluie même le soleil

Bonjour,
Ca a l'air bien gaulé c't affaire !

sangten a écrit:
Bâtiment entièrement traité au plan climatique avec notre système de diffusion et de régulation.

Alain est ce que tu expliquer ce que ça veut dire stp, dans les grandes lignes et si ça n'est pas trop compliqué (en partant du principe que, je n'y connais rien )
Bien joli projet en tout cas.

pompom37 a écrit:Me suis peut-être mal exprimer
je voulais dire la tenue de l'ouvrage bois dans le temps c'est a dire 10, 20ans etc...
sous le vent la pluie même le soleil

Christian, le bois ne verra ni le vent ni la pluie ni le soleil. Aucun souci de duree avec l'ossature bois. pour peu que l'etancheité soit correcte. ce qui est le cas pour tout type de construction (pierre, paille, terre, torchis, pisé, beton, acier.. etc etc)

Alain, tes toitures zinc , c'est du joint debout ? J'espere que c'est du VM, tu n'es pas si loin de leur lieu de production, vu de la Drôme...

amicalement,
fred

Salut

Christian, la tenue dans le temps, comme un bâtiment en bois. Les poteaux sont en sapin, l'osb, c'est à l'intérieur, pour la structure et le contreventement.
Entre les poteaux, il y a 160mm d'isolation pour les murs, 320 pour le toit, en fibre de bois (steico)
A l'extérieur, bardage bois. Sapin ou mélèze, me souviens plus. Sur certaines parties, ce sera enduit (naturel), d'autres, peint.

Si bien entretenu, ça dure longtemps. C'est construit pour durer plus que des dizaines d'années. En tout cas, j'espère, vu le prix...

Fred, le système de climatisation est un système breveté que nous avons développé, mon fils et moi et notre équipe. Vous pouvez le voir ici

L'air primaire est produit avec une PAC, suivie d'une centrale de traitement d'air.
Les régulateurs communiquent tous ensemble, et pilotent la CTA. Cela permet d'optimiser les débits et la température de l'air en fonction de la demande. C'est un système que nous avons installé dans plusieurs hôpitaux et ehpad mais ce sera un pilote pour du tertiaire.

La toiture zinc, je ne sais pas ce que c'est que le joint debout, ni d'où il vient. Je demanderai au charpentier. Ce que nous essayons de faire, c'est de construire le plus local possible.

Ok, je suis allé voir ton site, ça a l'air tres interessant. si je ne me gourre y'a une pompe a chaleur qui rafraichit ou rechauffe de l'air qui apres est mélangé avec l'air deja dedans avant d'etre réinjecté dedans, c'est ca ?
le truc que je n'ai pas compris c'est l'induction ( pour moi c'est un truc purement electrique (voire electromagnétique) qui permet de generer un courant à distance via des bobines.; ca doit pas etre ça, ici !!). comment tout ca circule sans ventilateur ?
CTA, centrale de traitement de l'air, elle traite quoi ? l'humidité, les bacteries ? et PAC c'est pompe a chaleur ? (je vois pas trop une perceuse à colonne dans le bint'z !!)
amicalement,
fred

PAC, pompe à chaleur, CTA, centrale de traitement d'air. C'est la partie production d'air à température et hygrométrie voulue.

Ce coté production n'est pas trop notre truc, donc je sais globalement comment ça fonctionne, mais je ne sais pas rentrer dans les détails.

L'induction, je sais mieux, ça c'est une partie de notre job :

comme on peut le voir sur la vidéo du site, l'air primaire arrive dans le caisson à induction, et il est accéléré en passant dans des buses coniques (qu'on ne voit pas). C'est le principe de l'éjecto convecteur. En accélérant, il crée un effet venturi qui aspire l'air extérieur. Mais là où c'est malin, c'est que l'air est aspiré dans la bouche de sortie au lieu d'être aspiré par dessous ou par le coté, ce qui a beaucoup d'avantages. On se retrouve avec un air mélangé qui est proche de la température ambiante, dans la zone de confort, et qui évite en été, l'effet douche froide sur la tête, ce qui est désagréable pour les mecs comme moi, qui ont la tonsure, et en hiver, on évite également la stratification au plafond, c'est à dire des couches d'air chaud au plafond et les couil..s gelées à 1m. 1m, c'est pour les plus grands, moi, ce serait plutôt 80cm.

j'espère aussi que ça tient plus de 10 ou 20 ans et pas seulement pour Alain: ma maison est construite comme ça!
Petite question à Alain: ton OSB de contreventement est face intérieure avec, je suppose, ton film d'étanchéité coté extérieur, moi c'est l'inverse. La construction "habituelle" c'est la mienne (donc OSB contreventement extérieur et film étanchéité coté intérieur) mais je sais que certains charpentier font maintenant l'inverse (donc comme chez Alain). Par contre, je n'ai jamais trouvé d'explication sur le pourquoi du comment de cette inversion, tu saurais?
En toiture zinc, une construction à joints debout, c'est quand les feuilles de zinc (d'environ 60cm de large de mémoire) ont leurs bords relevés et repliés ensemble une fois mis en place bord à bord sur le toit pour assurer l'étanchéité.

Salut

Cedric, l'osb est à l'intérieur, mais en sandwich.  Il y a, coté osb par rapport aux montants, un litelage et vide sanitaire pour le passage des fourreaux élec, puis, soit un autre osb, avec finition peinture ou enduit terre crue, on verra le budget, soit un fermacell, plus finition.
De l'autre coté, coté montants, il y a 160mm d'isolation et par dessus, le bardage. Le pare vapeur, je ne sais pas où il est. On verra ça quand ils le poseront.
Au final, on ne voit l'osb nulle part.

merci Alain, j'avais bien compris comme ça. Ma question est de savoir pourquoi certains charpentier mettent maintenant l'OSB de contreventement coté intérieur ald coté extérieur.
Si tu as l'occasion de poser à la question à ton charpentier... (mais je comprendrais bien que tu aies d'autres chats à fouetter).
Par contre, un truc m'étonne: tu indiques BEPOS et 160mm d'isolation dans les murs, ça ne me parait pas aller ensemble Chez moi, j'ai 140mm dans les caissons d'ossature (fibre de bois ou fibre de verre suivant l'orientation du mur) et 60mm de laine de bois en panneaux rigides en extérieur (sous le bardage et paraffinés pour assurer le rôle de pare-pluie) et je suis loin du BEPOS. Donc comparativement avec toi et même en admettant un climat plus doux dans le Tarn qu'en Bourgogne, je m'étonne.

il y a aussi le traitement énergétique. Nous avons - sur le papier, mais ça devrait être de même sur le terrain - un surplus entre le traitement thermique et la consommation électrique globale.

Les 180 m2 de panneaux nous donnent une indépendance énergétique.
C'est pour ça que nous avons poussé très loin le logiciel d'optimisation de la régulation. Tous les locaux sont traités en tout air à débit variable, le essayant d'être toujours au plus proche possible du débit hygiénique réglementaire. Pour cela, notre système nous permet de réduire les débits en soufflant très froid, en froid, et très chaud en chaud, pour les pics, et en travaillant en free cooling le plus possible en mi-saison, ou pendant la nuit.

pigé! merci de l'explication

Cédric, j'ai complété l'explication.

Merci Alain, je crois que j'ai compris (les grandes lignes), c'était pas gagné !
Tout ceci me semble judicieusement élaboré !
Amicalement
fred

Merci Alain pour les précisions et tout ce que tu a expliquer ensuite
j'ai pas tout compris mais au moins les grandes lignes

Bonsoir Alain,

Super projet... même s'il ne sort pas de ton atelier !

Ce doit être vraiment le pied de suivre une pareille aventure de la conception à ... son inauguration, bravo !

Bon courage pour la suite !

L osb sert de contreventement...il peut également servir d habillage intérieur...il importe peu de le mettre côté ext ou interieur mais peut faciliter la construction de la paroi selon les choix...si Placo ou fermacell intérieur, si bardage ou enduit ext...